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LO QUE LOS COMPRADORES QUIEREN HOY

Los 10 aspectos más buscados a la hora de comprar una vivienda

La experiencia del confinamiento y las preocupaciones sobre la pandemia y la manera de relacionarnos, parece que van a tener repercusión en nosotros a largo plazo. Sin duda ha sido y está siendo una experiencia muy complicada en la que la mayoría de nosotros nos replanteamos de manera robusta nuestro modelo de vida. En este modelo de vida, por supuesto nuestra vivienda juega un papel de gran importancia.

La pandemia está generando un profundo deseo de cambiar nuestra forma de vida, porque está cambiando nuestras prioridades. Muchas personas ya no quieren volver a lo de antes, quieren vivir de una manera nueva, parece incluso que el tiempo lo aprovechamos más, lo disfrutamos más, y no queremos perderlo. Ante el modelo de vida que probablemente tendremos que llevar en los próximos años, la gente quiere estar lo más cómoda posible. Y todo ello pasa por un cambio sustancial en su forma de vida, en su casa.

La crisis del Covid ha puesto patas arriba las prioridades de los compradores.

Ante la incertidumbre, muchos de nuestros clientes abogan por buscar viviendas para comprar en las que se sientan protegidos, tranquilos y con espacios amplios.

Muchos de nuestros agentes nos comentan que sus clientes buscan pequeños oasis de tranquilidad frente al caos exterior. Buscan su lugar tranquilo y apartado del mundo donde todo parece continuar ocurriendo de manera natural y ordenada.

La tendencia es a buscar casas más grandes, más aisladas, con más servicios, independencia y autosuficiencia. Así ocurre por ejemplo, en el caso de personas que buscan chalets independientes en la periferia de Valencia, con gimnasio, piscina, zona amplias de almacenamiento, habitaciones amplias, despachos y habitaciones extra para familiares que tengan que venir a vivir en un momento dado, etc.

Otro de los puntos calientes en la búsqueda de viviendas es la primera línea de playa. Tanto en los alrededores de Valencia capital como en otras zonas de costa. Aquí nos encontramos clientes que buscan casa para vivir todo el año, y clientes que buscan una segunda residencia cerca de su primera residencia, y que puedan utilizar durante los períodos de vacaciones, fines de semanas o confinamientos.

Los chalets en la periferia o con vistas al mar, con piscina y jardín, y tecnologías con energías eficientes, son los más demandados.

Con la misma necesidad de más espacio, pero dentro de la ciudad, la tendencia es a buscar pisos con terraza o áticos con espacio al exterior. Una terracita es un lujo en estos momentos.

También hemos detectado que nuestros clientes buscan más las casas independientes frente a los adosados o pisos en residenciales con zonas comunitarias. En líneas generales, se busca tranquilidad, independencia, comodidad y espacio al aire libre.

Las 10 cosas de las casas más buscadas

  • 1. Chalets en la periferia de las ciudades
  • 2. Chalets, adosados, áticos, pisos con terraza en primera línea de playa
  • 3. Pisos con terraza y Áticos en la ciudad
  • 4. Viviendas grandes y amplias con varias habitaciones y despachos
  • 5. Energías renovables e independientes
  • 6. Casas con piscina y jardines
  • 7. Casas independientes frente a casas en residenciales compartidos
  • 8. Casas con vistas
  • 9. Zonas en las que haya parques y juegos para niños cercanas
  • 10. Zonas tranquilas, con amplitud y vistas

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PLAN DE MARKETING DE VENTA DE UNA PROPIEDAD CON LAS LIMITACIONES DEL CONFINAMIENTO

Conoce nuestro plan de marketing para la venta de una propiedad con las limitaciones del confinamiento y la desescalada. Tenemos todas las herramientas para facilitar la compra-venta de inmuebles: Gafas de realidad virtual, geoposicionamiento de las propiedades, fotografías y vídeos de calidad, máxima presencia en los principales canales de difusión y el mejor servicio online.

¿Eres un propietario, comprador o agente y estás dudando si es momento para comprar-vender tu vivienda? Nuestro plan de marketing de venta virtual funciona.

¿Eres agente inmobiliario y no sabes cómo afrontar esta situación? 

En KW CpiGestión tenemos todas las herramientas y sistemas necesarios para seguir trabajando con el 100% de productividad. Mira nuestro plan de marketing en este vídeo, y  si crees que todas estas acciones, herramientas y sistemas pueden mejorar tus resultados de ventas, vente a KW CPI, contáctanos y pídenos una reunión de negocios para conocernos.

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Récord! 387 transacciones en 2019 en KW Cpigestión

¡1,5 transacciones al día!

El año 2019 lo hemos cerrado con un récord histórico de transacciones, un total de 387.

Teniendo en cuenta que el año tiene alrededor de 247 días hábiles, descontando fines de semana y festivos, durante el 2019 hemos realizado una media de 1,5 transacciones al día, ó 3 transacciones cada 2 días. Esto quiere decir que cada 2 días, 3 de nuestros clientes ya sean compradores o vendedores, cierran una operación de éxito a través de nuestros agentes KWCpigestión.

Estos datos son realmente buenos

Durante el 2019 nuestro reto era alcanzar la fantástica cifra de 365 transacciones que habíamos logrado durante el 2018, y no sólo la hemos alcanzado, sino que la hemos superado.

¡Muchas gracias a tod@s por vuestro trabajo y por vuestra confianza!
Si te interesa formar parte de este equipo de profesionales, ¡contacta con nosotros!:

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¿Quién elige al notario en una venta? Consejos de Kw CpiGestión Inmobiliaria

Piedad Villena, abogada y gerente de KW Cpi Gestión Inmobiliaria nos explica en este vídeo de forma clara y detallada, quién elige el notario en un proceso de venta, y otros aspectos muy interesantes a tener en cuenta a la hora de vender o comprar. Consejos muy útiles de la mano de  KW Cpi Gestión.

¿Tienes dudas en una compra venta? ¿Te interesa ser agente inmobiliario?

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La renta determina la venta. Esto te interesa

Un interesante vídeo sobre cómo determinar el precio de un local comercial u oficina según el precio que se esté pagando de alquiler.

¿Cómo valorar un local, oficina o edificio arrendado? o si no lo está, ¿cómo valorarlo a través de su rentabilidad futura para que un inversor lo compre? Te lo contamos.

Descubre cómo generar oportunidades de negocio y aprovecharlas con esta fantástica explicación de mano de Piedad Villena.

¿Te gustaría entrar en la inetermediación inmobiliaria del sector terciario, comercial o industrial? En KW tenemos la sección de KW Commercial y buscamos agentes inmobiliarios que la lideren ¿quieres formar parte de esta oportunidad? Mándanos tu CV  o escríbenos a través de este formulario:

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Nuevo convenio firmado con mercado ruso, una gran oportunidad KWCpiGestión

Después de un año de negociaciones, gracias a la dedicación de nuestro agente Víctor Mora, acabamos de firmar un convenio de colaboración en exclusiva con un Despacho de Abogados y Agente Inmobiliario Ruso. El acuerdo es altamente beneficioso tanto para nosotros como para todos nuestros clientes propietarios, ya que hemos creado un puente de colaboración directa y en exclusiva entre Valencia y Moscú.

El Bufete de Abogados y Real Estate Svetlana Ignatenko, situado en la arteria principal de las finanzas de la capital rusa se convierte a partir de ahora en uno de nuestros más estrechos colaboradores internacionales.

El contrato firmado con Svetlana Ignatenko permite la colaboración en exclusiva, esto significa que toda la demanda sobre el mercado de Valencia, Alicante y Castellón de su cartera de clientes rusa se va a tramitar en exclusiva a través de Keller Williams Cpi Gestión, con lo cual, todas las demandas de viviendas y negocios que quieran comprar sus clientes rusos, se gestionarán a través de KWCpi Gestión.

Es una gran noticia para nuestros clientes propietarios que van a tener una mayor demanda de propiedades y por lo tanto, mayores posibilidades de venta y negocio.

El mercado ruso actualmente nos está demandando viviendas de todo tipo a lo largo de la franja costera de Castellón, Valencia y Alicante, y también inversiones en empresas y negocios. Desde el típico apartamento de playa, hasta el Chalet más exclusivo, pasando por la compra de un negocio,  local u oficinas, incluso inversiones en edificios, terrenos,etc.

 

¿Te interesa más información? ¿Tienes una propiedad a la venta?

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El tamaño sí importa (hablando de una agencia inmobiliaria)

Uno de las preguntas más frecuentes entre gerentes en los saraos inmobiliarios es el número de agentes que tienen en su agencia. Es como una especie de competición a ver quién la tiene más larga. Luego, si el evento da más de sí, se profundiza en cómo se organizan todos esos agentes, por aquéllo de que, como el famoso chiste, no acabe uno diciendo: «A ver ¡organización! que a mí ya me han dado 3 veces por […]»

 

Por ello, me gustaría aportar algunas reflexiones «matemáticas» respecto a la relación directa entre el tamaño de la agencia inmobiliaria y la cantidad de negocio que se genera entre sus agentes inmobiliarios.

Para que se entienda de forma sencilla la secuencia matemática que voy a emplear, imaginemos una agencia inmobiliaria de 2 personas: A y B. Únicamente hay 1 conexión posible entre ellos: A-B.

Sin embargo, en una agencia inmobiliaria de 3 personas (A, B y C), las conexiones posibles entre ellos son 3: A-B, A-C y B-C. Continuando la secuencia, en una agencia inmobiliaria de 4 personas las posibles conexiones serían 6 (A-B, A-C, A-D, B-C, B-D y C-D); en uno de 5 serían 10 conexiones; y así sucesivamente.

Por tanto, en un grupo de n componentes, las conexiones posibles serían (n-1)+(n-2)+(n-3)+…+2+1.

Comprobación:

– para 4 componentes, el resultado sería 3+2+1=6

– para 5 componentes, 5+4+3+2+1=10.

Como curiosidad, comento que esta secuencia numérica es una sucesión matemática llamada «triangular», porque equivale a ir intercalando puntos intermedios entre los vértices de un triángulo, como se ve en la imagen. Esta sucesión responde a la fórmula xn=n*(n-1)/2.

Comprobación:

– para 4 componentes, el resultado sería 4*3/2=6

– para 5 componentes, 5*4/2=10.

Pero como, hablando de operaciones compartidas, entre dos agentes inmobiliarios se pueden producir referencias en ambas direcciones (A->B pero también B->A), porque cada agente puede conocer un vendedor potencial y un comprador potencial, realmente el número de conexiones a considerar sería el doble. Por esta razón, la fórmula que usaré para determinar el número de conexiones posibles en una agencia inmobiliaria en función del número de agentes inmobiliarios será xn=n*(n-1).

Es muy interesante notar que, al tratarse de un factor multiplicador, el incremento de conexiones posibles se produce de forma geométrica. De este modo, si para 15 agentes inmobiliarios el número de conexiones posibles es de 210, al doblar el número de agentes inmobiliarios, el número de conexiones asciende a 870 (unas cuatro veces el anterior).

Del mismo modo, para 60 agentes inmobiliarios (doble de 30) el número de conexiones posibles es de 3.540 (de nuevo, unas cuatro veces los 870 anteriores).

Por si aún no hemos caído en la cuenta de la importancia de estos datos,  vamos a traducirlos a «dinero». Supongamos que cada semana los agentes meten en el CRM de la inmobiliaria captaciones y demandas por un 5% de las conexiones posibles (este dato no me parece descabellado porque equivale a que en una agencia de 45 agentes se meterían 99 propiedades o demandas semanales). Teniendo en cuenta que el valor de la comisión media de un lado de la transacción pudiera ser 1.700 €* (sin IVA), esto significa que en una agencia inmobiliaria de 15 agentes se generaría un negocio cruzado semanal de 17.850€; en uno de 30 miembros, de 73.950 € semanales; y en uno de 60 miembros de 290.870 € cada semana.

(* 1.700€ sí, ya lo sé, es muy bajo, pero hay que tener en cuenta que las comisiones de las operaciones de alquiler, nos puede bajar mucho la media).

Aunque estemos hablando de medias aritméticas y suponiendo grupos de agentes muy pero que muy consolidados, cuando extrapolamos a volúmenes anuales la diferencia se hace más evidente: 928.200 € de operaciones compartidas o negocio cruzado para una agencia de 15 agentes, 3.845.400 € de 30 y 15.646.800 € de 60 agentes.

Por último, el «valor de la silla», entendido como el valor medio de negocio generado por cada agente de la agencia varía muchísimo: en un grupo con el doble de agentes, el valor medio de negocio generado por cada uno es también del doble, aproximadamente.

Por tanto, a pesar de que hay que tener en cuenta también que, cuanto más pequeña es la agencia, más se conocen sus agentes y, por tanto, el ratio «conexiones-propiedades y demandas de calidad» aumenta, la moraleja para mí es que, cuanto mayor sea el número de agentes de mi agencia, más valor tiene mi sitio como agente y más negocio tengo probabilidad de obtener. Lo mismo ocurre con un MLS, cuanto mayor sea el número de agencias de mi MLS, más valor tiene mi sitio como agencia y más negocio tengo probabilidad de obtener.

¿Y tú? ¿qué opinas? ¿más vale pequeña y juguetona que grande y tontorrona? (hablando de una agencia inmobiliaria o de un MLS)

Escrito por:

Piedad Villena Arbona

Gerente de Keller Williams Cpi Gestión Inmobiliaria

Agente de la propiedad inmobiliaria colegiada nº 1.501, Abogada, Perito judicial y Asesora en subastas judiciales, de Hacienda y de la Seguridad Social.

P.D: como veis, soy de letras, puras,  purísimas, así que este post no hubiera sido posible sin la ayuda de José Luís Coloma, que es el cerebrito que ha hecho los números. Muchas gracias José Luís

Número

Agentes

Conexiones

Unidirecc.

Conexiones Bidirecc. %

Cierres

Comisiones

Semanales

Comisiones

Anuales

Comisión

Individual/año

1 0 0 0 0,00 € 0,00 € 0,00 €
2 1 2 0,1 170,00 € 8.840,00 € 4.420,00 €
3 3 6 0,3 510,00 € 26.520,00 € 8.840,00 €
4 6 12 0,6 1.020,00 € 53.040,00 € 13.260,00 €
5 10 20 1 1.700,00 € 88.400,00 € 17.680,00 €
6 15 30 1,5 2.550,00 € 132.600,00 € 22.100,00 €
7 21 42 2,1 3.570,00 € 185.640,00 € 26.520,00 €
8 28 56 2,8 4.760,00 € 247.520,00 € 30.940,00 €
9 36 72 3,6 6.120,00 € 318.240,00 € 35.360,00 €
10 45 90 4,5 7.650,00 € 397.800,00 € 39.780,00 €
11 55 110 5,5 9.350,00 € 486.200,00 € 44.200,00 €
12 66 132 6,6 11.220,00 € 583.440,00 € 48.620,00 €
13 78 156 7,8 13.260,00 € 689.520,00 € 53.040,00 €
14 91 182 9,1 15.470,00 € 804.440,00 € 57.460,00 €
15 105 210 10,5 17.850,00 € 928.200,00 € 61.880,00 €
16 120 240 12 20.400,00 € 1.060.800,00 € 66.300,00 €
17 136 272 13,6 23.120,00 € 1.202.240,00 € 70.720,00 €
18 153 306 15,3 26.010,00 € 1.352.520,00 € 75.140,00 €
19 171 342 17,1 29.070,00 € 1.511.640,00 € 79.560,00 €
20 190 380 19 32.300,00 € 1.679.600,00 € 83.980,00 €
21 210 420 21 35.700,00 € 1.856.400,00 € 88.400,00 €
22 231 462 23,1 39.270,00 € 2.042.040,00 € 92.820,00 €
23 253 506 25,3 43.010,00 € 2.236.520,00 € 97.240,00 €
24 276 552 27,6 46.920,00 € 2.439.840,00 € 101.660,00 €
25 300 600 30 51.000,00 € 2.652.000,00 € 106.080,00 €
26 325 650 32,5 55.250,00 € 2.873.000,00 € 110.500,00 €
27 351 702 35,1 59.670,00 € 3.102.840,00 € 114.920,00 €
28 378 756 37,8 64.260,00 € 3.341.520,00 € 119.340,00 €
29 406 812 40,6 69.020,00 € 3.589.040,00 € 123.760,00 €
30 435 870 43,5 73.950,00 € 3.845.400,00 € 128.180,00 €
31 465 930 46,5 79.050,00 € 4.110.600,00 € 132.600,00 €
32 496 992 49,6 84.320,00 € 4.384.640,00 € 137.020,00 €
33 528 1056 52,8 89.760,00 € 4.667.520,00 € 141.440,00 €
34 561 1122 56,1 95.370,00 € 4.959.240,00 € 145.860,00 €
35 595 1190 59,5 101.150,00 € 5.259.800,00 € 150.280,00 €
36 630 1260 63 107.100,00 € 5.569.200,00 € 154.700,00 €
37 666 1332 66,6 113.220,00 € 5.887.440,00 € 159.120,00 €
38 703 1406 70,3 119.510,00 € 6.214.520,00 € 163.540,00 €
39 741 1482 74,1 125.970,00 € 6.550.440,00 € 167.960,00 €
40 780 1560 78 132.600,00 € 6.895.200,00 € 172.380,00 €
41 820 1640 82 139.400,00 € 7.248.800,00 € 176.800,00 €
42 861 1722 86,1 146.370,00 € 7.611.240,00 € 181.220,00 €
43 903 1806 90,3 153.510,00 € 7.982.520,00 € 185.640,00 €
44 946 1892 94,6 160.820,00 € 8.362.640,00 € 190.060,00 €
45 990 1980 99 168.300,00 € 8.751.600,00 € 194.480,00 €
46 1035 2070 103,5 175.950,00 € 9.149.400,00 € 198.900,00 €
47 1081 2162 108,1 183.770,00 € 9.556.040,00 € 203.320,00 €
48 1128 2256 112,8 191.760,00 € 9.971.520,00 € 207.740,00 €
49 1176 2352 117,6 199.920,00 € 10.395.840,00 € 212.160,00 €
50 1225 2450 122,5 208.250,00 € 10.829.000,00 € 216.580,00 €
51 1275 2550 127,5 216.750,00 € 11.271.000,00 € 221.000,00 €
52 1326 2652 132,6 225.420,00 € 11.721.840,00 € 225.420,00 €
53 1378 2756 137,8 234.260,00 € 12.181.520,00 € 229.840,00 €
54 1431 2862 143,1 243.270,00 € 12.650.040,00 € 234.260,00 €
55 1485 2970 148,5 252.450,00 € 13.127.400,00 € 238.680,00 €
56 1540 3080 154 261.800,00 € 13.613.600,00 € 243.100,00 €
57 1596 3192 159,6 271.320,00 € 14.108.640,00 € 247.520,00 €
58 1653 3306 165,3 281.010,00 € 14.612.520,00 € 251.940,00 €
59 1711 3422 171,1 290.870,00 € 15.125.240,00 € 256.360,00 €
60 1770 3540 177 300.900,00 € 15.646.800,00 € 260.780,00 €

Si quieres vender o alquilar o te interesa trabajar en este gran equipo, no lo dudes, ponte en contacto con nosotros:

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Nuestras ventas siguen batiendo récords!!

UN 84,2% MÁS DE VENTAS EN VALENCIA RESPECTO DEL TRIMESTRE ANTERIOR

Los datos del segundo trimestre de año crecen de manera considerable. Mientras que la media de las ventas de inmuebles en la ciudad de Valencia, ha aumentado un 11,4% con respecto al trimestre anterior, en Keller Williams Cpi Gestión las ventas han aumentado un 84,2%, en comparación con el trimestre anterior.

Nuestro ritmo de crecimiento en cuanto a operaciones cerradas se dispara respecto de los trimestres anteriores, muy por encima de la media de Valencia capital, concretamente hemos ganado al mercado un 72,8%, esto significa que seguimos ganando cuota de mercado trimestre a trimestre.

Nuestro trabajo, nuestros agentes y la confianza que depositan en nosotros nuestros clientes, nos hace ser más profesionales y efectivos, ¡gracias!

 

 

UN 81,2% MÁS DE VOLUMEN EN LAS VENTAS EN VALENCIA RESPECTO DEL TRIMESTRE ANTERIOR

Los datos del segundo trimestre de año crecen de manera considerable. Mientras que la media del volumen de las ventas de inmuebles en la ciudad de Valencia, ha aumentado un 12,9% con respecto al trimestre anterior, en Keller Williams Cpi Gestión el volumen de las ventas han aumentado un 81,2%.

¿Qué significa? Significa que nuestros ingresos han aumentado respecto del trimestre anterior en un 81,2%, muy por encima de la media de Valencia capital, concretamente hemos ganado al mercado un 68,3%, esto significa que seguimos creciendo y siendo más efectivos en nuestras operaciones.

¡Gracias a tod@s por vuestra confianza en nosotros!

 

 

Si quieres formar parte de este gran equipo, ¡contacta con nosotros!

También si quieres vender o alquilar, ¡no lo dudes!

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¿Por qué es tan importante dejar las llaves en la inmobiliaria?

Parece una cuestión baladí a simple vista, pero lo cierto que es una cosa tan sencilla como dejar las llaves en la inmobiliaria aumenta considerablemente el éxito tanto en las compra-ventas como en el alquiler.

Esta vida que llevamos de velocidad e inmediatez, también afecta al mercado inmobiliario, y muchos clientes de manera espontánea aparecen en nuestras oficinas y sólo pueden ver inmuebles hoy porque mañana cogen un vuelo por ejemplo.

Además de la inmediatez, el beneficio de dejar las llaves en la agencia también favorece otras cuestiones, que Piedad explica súper claro y ameno, y que en resumidas cuentas favorecen enormemente el cierre de operaciones.

No le pongas impedimentos a la venta de tu inmueble, al contrario favorécelo.

Un vídeo estupendo.

¿Quieres vender, alquilar o comprar? No lo dudes, contacta con nosotros!

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¿Qué es la LUNA DE MIEL de un inmueble?

Es el período durante el cual el inmueble tiene muchas más posibilidades de venta o alquiler. ¿Por qué? Descúbrelo con el vídeo que nos explica Piedad.

 

¿VENDER es como PESCAR?

Además, Piedad nos desvela las claves para vender o alquilar de forma efectiva, ¿te has planteado que vender es cómo pescar? ¿Dónde, y a qué profundidad hay que tirar la caña?… Te lo contamos.

Si quieres vender o alquilar o conoces a alguien que quiera hacerlo de manera eficiente, contacta con nosotros:

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¡Nosotros seguimos vendiendo a un ritmo exponencial!

UN 18% MÁS DE VENTAS EN VALENCIA RESPECTO DEL TRIMESTRE ANTERIOR

Los datos del primer trimestre de año nos avalan. Mientras que la media de las ventas de inmuebles en la ciudad de Valencia, ha descendido un -8,5% con respecto al al trimestre anterior, en Keller Williams Cpì Gestión las ventas han aumentado un 18,8%.

De esta forma mantenemos el rito de subida en operaciones cerradas muy por encima de Valencia capital, concretamente hemos ganado al mercado en un 27,3%, esto significa que seguimos ganando cuota de mercado.

Nuestro trabajo, nuestros agentes y la confianza que depositan en nosotros nuestros clientes, nos hace ser más profesionales y efectivos ¡gracias!

 

UN 81,6% MÁS DE INMUEBLES EN NUESTRA CARTERA

Este trimestre nuestros agentes han recibido un 81% más de inmuebles para vender o alquilar que el trimestre anterior. Nuestros clientes confían en nosotros el éxito de sus operaciones.

Sin embargo, el inventario de viviendas en venta en Valencia ha bajado un -43%, por lo que hemos ganado al mercado del inventario de propiedades en venta en Valencia en un +124,6%, lo que también significa que seguimos ganando cuota de mercado gracias al buen hacer de nuestros agentes inmobiliarios y la confianza y satisfacción de nuestros clientes. ¡Gracias!

Si quieres formar parte de este gran equipo, ¡contacta con nosotros!

También si quieres vender o alquilar, ¡no lo dudes!

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¿Estoy vendiendo demasiado barato? ¿Tengo que negociar el precio?

Preparados para la negociación. No te pierdas este vídeo

“Es mejor ser CABEZA de RATÓN que COLA de LEÓN”

Olvídate de que tu agente inmobiliario te traiga clientes que puedan pagar más del precio de mercado, o ampararte en la negociación para poner un precio muy alto.

Ajustar el precio antes de salir al mercado es fundamental, pero también en muy importante estar preparados para negociar, no cantidades desorbitadas, pero la negociación entre comprador y vendedor es una realidad en la mayoría de países. Hay culturas que no entienden la compra de algo sin la negociación, incluso consideran la negociación un respeto hacia el comprador que propone o lanza ofertas en pro del diálogo y el entendimiento. 

Aprende a cómo hay que enfrentarse a una venta de una propiedad para lograr el mayor éxito posible.

¿Tienes alguna propiedad que quieras vender o alquilar? ¡Contacta con nosotros!

¿Quieres ser agente inmobiliario Keller Williams o acceder a uno de los cuatro puestos vacantes en KW Cpi Gestión?

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LA IMPORTANCIA DEL CARTEL A LA HORA DE VENDER O ALQUILAR

 

¿Por qué es tan importante un buen cartel? Mira este vídeo, Piedad Villena explica claramente todas las ventajas que conlleva poner un buen cartel, y cómo aumenta el porcentaje de éxito tanto en venta como en alquiler.

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Más volumen = Más ventas, ven con los mejores

Keller Williams cumple su 35 aniversario a nivel mundial con una cifras envidiables. Keller Williams es la inmobiliaria número 1 en el mundo en número de agentes, número 1 en transacciones en USA y número 1 en volumen en USA. 

Desde luego, son datos que impresionan y nos motivan enormemente para seguir trabajando y mejorando estas cifras. Es todo un orgullo pertenecer a una de las empresas más poderosas a nivel inmobiliario del mundo.

Nº 1 en EL MUNDO en Número de Agentes

Nº1 en USA en Transacciones

Nº1 en USA en Volumen

Con una gran formación, con valores, con negocio. La labor que estamos desarrollando en Keller Williams España es exponencial, y en concreto, los datos de KW Cpi Gestión Valencia, son magníficos para su primer año,  han culminado 2017 con un crecimiento del 228 %  en número de agentes, un crecimiento del 166% en inmuebles vendidos y un aumento de volumen de operaciones del 270%.

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Estamos realmente orgullosos, y queremos daros las gracias a todos vosotros, nuestros clientes y agentes, por habernos elegido este año.

Si eres propietario de un inmueble que quieras vender o alquilar, ponte en manos de los mejores profesionales, ¡adelante!

Para Propietarios

Te decimos por cuánto se han vendido inmuebles como el tuyo, no pierdas tiempo ni dinero

¿Por qué no logro vender mi piso? ¿Cómo fijar el precio? ¿Por cuánto se han vendido inmuebles como el mío en los últimos meses?

Son las preguntas más importantes que te tienes que hacer a la hora de pensar en el precio del inmueble que quieres vender. En muchas ocasiones, una contestación errónea dilata el proceso de venta, demorando la operación durante meses sin que llegue el momento.

Muchas veces acuden a nosotros clientes que llevan meses intentado vender una propiedad sin éxito y necesitan ayuda. Para nosotros es vital hacer un buen estudio de mercado que determine el precio real de la propiedad, sin esto, un vendedor está perdido.

MVI, la nueva aplicación que revoluciona el mercado inmobiliario.

Para hacer un buen y completo estudio de mercado, KW Cpi Gestión tiene acceso a una de las más novedosas y útiles herramientas del mercado, la nueva aplicación de Registradores de España que  nos ofrece a los Agentes de la Propiedad Colegiados en exclusiva, como somos en KW Cpi Gestión, la posibilidad de consultar esta información tan valiosa, directamente del sistema de Registradores de España.

A través de KW Cpi Gestión Inmobiliaria, puedes conocer los precios exactos de compra-venta de las propiedades inmobiliarias de Valencia Capital y la mayoría de ciudades de España, tanto de viviendas, locales comerciales, naves industriales, garajes, etc.

Tan sólo los colegiados como Agente API, y los que contamos con la licencia de pago de la aplicación, tenemos acceso a esta información.

¿Tienes un piso que quieres vender pero no sabes por cuánto has de ponerlo a la venta? ¿No te fías de los precios que te proponen?

Piedad, en este vídeo te explica de forma sintética las claves para no equivocarte a la hora de poner en venta tu inmueble:

Aprovecha que desde KW Cpi Gestión te damos la información exacta que precisas, los precios reales de mercado de tu zona, de tu calle, incluso de tu mismo portal. Los precios exactos de escritura de propiedades como la tuya, cuándo se realizó la compra-venta, los metros y antigüedad de la vivienda, todo lo que necesitas saber para poder hacer una valoración real y contundente de tu propiedad.

Esto supone un gran beneficio para los propietarios que pretenden vender un inmueble, ya que nos permite hacer una valoración de mercado con gran exactitud, lo que genera un mayor éxito de cara a una compra-venta.

Puedes ver un ejemplo de cómo funciona la herramienta de Registradores de España  aquí:

¿Quieres saber cúanto vale tu piso?

Contacta con nosotros a través del siguiente formulario, si quieres conocer por cuánto se han vendido inmuebles similares al tuyo, y te informaremos.