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Actualidad Noticias CPI Para Agentes

SHIFT, el libro que te muestra el camino del cambio, para ser un Agente Inmobiliario de éxito

Piedad Villena, gerente de Keller Williams Cpi Gestión Valencia, te explica las 6 competencias básicas que  has de tener para ser un Agente Inmobiliario de éxito.  SHIFT, el libro que ha revolucionado el mercado inmobiliario internacional, te muestra las tácticas más efectivas para cerrar operaciones y convertirte en un Agente Inmobiliario TOP 10.

Descúbrelo de manera fácil con Piedad.

¿Te interesa dar un cambio a tu vida? Infórmate y entra a trabajar ¡en la empresa que cambia vidas!

Contacta con Pedro Fraj en pedro.fraj@kwspain.es, por teléfono o whatsapp en el 628 64 82 33. O través del siguiente formulario:

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Oportunidad profesional Marisán Martín

Descubre cómo tú también puedes darle un giro a tu carrera profesional de la mano de Keller Williams Cpi Gestión.

Marisán Martín nos cuenta que necesitaba más tiempo para dedicarle a su familia, y cómo pasó de ser Abogada y Administradora de Fincas a convertirse en Agente Inmobiliario. 

Ella gestiona su tiempo y tiene más libertad para conciliar su vida familiar y social con su trabajo. Además de mejorar en autonomía, ha mejorado en el plano económico gracias a toda la formación y herramientas que ha recibido en KW Cpi Gestión para alcanzar sus metas.

Tú también puedes convertirte en una/un gran profesional, dentro de una gran empresa. ¡Infórmate! Aprovecha la oportunidad que llevas tiempo esperando!

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Empieza ya nuestro programa de alto rendimiento y consigue 16 ventas al año ¡desde ya!

Mira nuestro dossier para asociarse a Keller Williams!!

Piedad Villena te explica de forma muy clara y concisa cómo trabajamos, toda la formación, recursos, coaching que vas a recibir desde que pongas un pie en Keller Williams y cómo a través de nuestros programas de alto rendimiento sólo tienes que seguir los pasos que han dado otros para conseguir tus metas.

Es una gran oportunidad.

Contacta con Pedro para informarte y concertar un cita con nosotros, a través del email:

pedro.fraj@kwspain.es

O a través del siguiente formulario:

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PLAN DE MARKETING DE VENTA DE UNA PROPIEDAD CON LAS LIMITACIONES DEL CONFINAMIENTO

Conoce nuestro plan de marketing para la venta de una propiedad con las limitaciones del confinamiento y la desescalada. Tenemos todas las herramientas para facilitar la compra-venta de inmuebles: Gafas de realidad virtual, geoposicionamiento de las propiedades, fotografías y vídeos de calidad, máxima presencia en los principales canales de difusión y el mejor servicio online.

¿Eres un propietario, comprador o agente y estás dudando si es momento para comprar-vender tu vivienda? Nuestro plan de marketing de venta virtual funciona.

¿Eres agente inmobiliario y no sabes cómo afrontar esta situación? 

En KW CpiGestión tenemos todas las herramientas y sistemas necesarios para seguir trabajando con el 100% de productividad. Mira nuestro plan de marketing en este vídeo, y  si crees que todas estas acciones, herramientas y sistemas pueden mejorar tus resultados de ventas, vente a KW CPI, contáctanos y pídenos una reunión de negocios para conocernos.

¿Te interesa que vendamos tus inmuebles? ¿Quieres unirte a KW CPI Gestión?

Si crees que todas estas acciones, herramientas y sistemas pueden mejorar tus resultados de ventas, vente a KW CPI, contáctanos y pídenos una reunión de negocios para conocernos.

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Oportunidad profesional Bartolomé Granero

Bartolomé Granero, agente inmobiliario, dentro del top 5 de KW CPI, e ingeniero, nos cuenta cómo ha cambiado su vida haciendo ese salto de profesión/sector y cómo ha logrado estar dentro del Top 5 en una oficina de más de 70 agentes inmobiliarios.

Muy motivador, no te lo pierdas, ¡tú también puedes! Anímate a dar el salto dentro de una gran empresa que te ampara, ven a KW Cpi Gestión.

Contacta con nosotros:

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LLAMAMIENTO a los profesionales inmobiliarios que necesitan empleo

Desde Keller Williams Cpi Gestión queremos hacer un llamamiento a todos los profesionales que os habéis quedado sin trabajo, estáis en paro, o que veis peligrar vuestro negocio o vuestro puesto de trabajo. ¡Venid a Keller Williams ya!

Somos un gran paraguas que tenemos la tecnología necesaria para seguir trabajando y formándonos online.

Además nuestro modelo de negocio es de bajo coste fijo, una gran ventaja para los agentes inmobiliarios que de esta manera no tendrán que hacerse cargo de grandes gastos estructurales fijos. Ahora mismo tiene más sentido si cabe, unirse, y así ser más fuertes.

Juntos saldremos adelante.

Keller Williams Cpi Gestión, Valencia.

Infórmate de todas las ofertas de empleo que tenemos vigentes aquí:

http://kellerwilliams.elblogdecpigestioninmobiliaria.com/category/quieres-trabajar-con-nosotros

#úneteakewi

#kwenmovimiento

Consulta con nosotros todas las dudas que tengas, ¡escríbenos!:

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Mapa de oportunidad profesional inmobiliaria, KWCpiGestión

¿Te gustaría desarrollar tu carrera profesional dentro del sector inmobiliario pero no sabes cómo seguir creciendo o el sitio en el que estás no te lo permite?

A partir de la figura de agente inmobiliario, se abren un montón de posibilidades personales y profesionales que Piedad te quiere mostrar en este vídeo para que te plantees tu carrera, y estudies nuevas posibilidades.

¡Contacta con nosotros!

¿Quieres trabajar con nosotros? Noticias CPI Para Agentes

Diferencia entre individuo, equipo y grupo inmobiliario, por KWCpiGestión

Te explicamos la diferencia entre agente, equipo y grupo inmobiliario, verás que tienes múltiples opciones para configurar tu propio negocio al amparo de una gran empresa internacional.

¿Te interesa formar parte de este gran equipo? Contacta con nosotros:

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¿Cuánto tiempo se tarda en vender una propiedad?

No depende del tiempo, sino de tu nivel de actividad.

No depende del tiempo, sino de tu capacidad para captar inmuebles, como media necesitarás unas 15 captaciones para poder hacer tu primera venta en exclusiva. ¿Necesitas más datos? Mira el vídeo que ha preparado Piedad donde lo explica claramente. Siguiendo estas pautas ¡conseguirás tu objetivo!

Contacta con nosotros para más información:


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Keller Williams Cpi Gestión, ¿una secta?

Mira esta fantástico vídeo que ha realizado Keller Williams Cpi Gestión, y descubre si nos hemos convertido a algo, ¿y tú?

Si quieres formar parte de un gran equipo inmobiliario, no lo dudes, contacta con nosotros:

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Fases de aprendizaje y ratios de captación en exclusiva, consejos KWCPIGESTIÓN

¿Porqué no captas propiedades en exclusiva? 

¿Eres agente inmobiliario y quieres mejorar tu productividad?

Cómo orientarse a través de una serie de pasos para aprender a captar en exclusiva propiedades vendibles y en precio. Quizás estés planteándote tu metodología de trabajo si ves que no captas propiedades al ritmo de otros agentes.

Aquí tienes unas fantásticas pautas, claras y directas para mejorar tu modus operandi.

¿Estas captando propiedades con las «2 Ca’s»? Tranquil@, Piedad te muestra los pasos a seguir para convertirte en un/a experto/a captador/a en exclusiva.

¿Tienes dudas o te planteas ser agente inmobiliario? Contacta con nosotros:

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¿Quién elige al notario en una venta? Consejos de Kw CpiGestión Inmobiliaria

Piedad Villena, abogada y gerente de KW Cpi Gestión Inmobiliaria nos explica en este vídeo de forma clara y detallada, quién elige el notario en un proceso de venta, y otros aspectos muy interesantes a tener en cuenta a la hora de vender o comprar. Consejos muy útiles de la mano de  KW Cpi Gestión.

¿Tienes dudas en una compra venta? ¿Te interesa ser agente inmobiliario?

Contacta con nosotros:

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Cómo crear un negocio rentable en Valencia con poca inversión

READY?

CONSEJOS KELLER WILLIAMS CPIGESTIÓN

Cuando nos planteamos hacer un cambio en nuestra vida profesional, y no sólo eso, sino además hacerlo por nuestra cuenta creando un negocio, lo primero que se nos puede venir a la cabeza es ¿Será rentable? ¿Cuánta inversión necesito?.

Seguramente son las dos preguntas estrella, las que necesitamos responder antes de meternos de lleno en un proyecto, son en realidad la base del proyecto, la base sobre la que se va a sustentar todo nuestro modelo de negocio. Después de estas dos preguntas nos pueden surgir otras que atañen a nuestra implicación personal, como pueden ser ¿Cuánto tiempo voy a dedicar a este proyecto empresarial? ¿Cuántas horas al día voy a tener que trabajar o si voy a tener que sacrificar mi vida familiar para sacar adelante el negocio?

Son las preguntas básicas que cualquiera de nosotros nos plantearíamos si lo que queremos es dar un giro a nuestra carrera profesional y tenemos ganas de emprender.

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Entrevista con BARTOLOMÉ GRANERO

Entrevista Hello Valencia

4 Junio 2019

¿A qué te dedicabas antes de dar el salto al sector inmobiliario?

Mi formación académica fue de ingeniero civil (Univ. Politécnica de VALENCIA), profesión a la que me dediqué durante 15 años en una empresa de ingeniería en Valencia desde 2001, realizando redacción de proyectos, direcciones de obra, gestión de equipos y siendo responsable de calidad y medio ambiente.

«La oportunidad laboral que estás buscando»

¿Qué te atrajo en un primer momento de Keller Williams?

La metodología y los sistemas, pero por encima de todo, la calidad de las personas. Acudí invitado por Piedad Villena a la charla de las 6 Perspectivas Personales, que impartió el presidente de KW España, Leonardo Cromstedt. Su carácter tranquilo, sereno, pausado y lo que trasmitía y sobre todo cómo lo transmitía fue cautivador para mí. En aquella época, finales de 2015, con la coyuntura económica del momento y una gran crisis de la obra civil, yo estaba intentando reinventarme. Escuchar a Leonardo y Piedad aquel día produjo un “click” en mi interior y me dije: yo quiero trabajar con ellos. Y eso fue el principio de todo. Continue Reading

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El tamaño sí importa (hablando de una agencia inmobiliaria)

Uno de las preguntas más frecuentes entre gerentes en los saraos inmobiliarios es el número de agentes que tienen en su agencia. Es como una especie de competición a ver quién la tiene más larga. Luego, si el evento da más de sí, se profundiza en cómo se organizan todos esos agentes, por aquéllo de que, como el famoso chiste, no acabe uno diciendo: «A ver ¡organización! que a mí ya me han dado 3 veces por […]»

 

Por ello, me gustaría aportar algunas reflexiones «matemáticas» respecto a la relación directa entre el tamaño de la agencia inmobiliaria y la cantidad de negocio que se genera entre sus agentes inmobiliarios.

Para que se entienda de forma sencilla la secuencia matemática que voy a emplear, imaginemos una agencia inmobiliaria de 2 personas: A y B. Únicamente hay 1 conexión posible entre ellos: A-B.

Sin embargo, en una agencia inmobiliaria de 3 personas (A, B y C), las conexiones posibles entre ellos son 3: A-B, A-C y B-C. Continuando la secuencia, en una agencia inmobiliaria de 4 personas las posibles conexiones serían 6 (A-B, A-C, A-D, B-C, B-D y C-D); en uno de 5 serían 10 conexiones; y así sucesivamente.

Por tanto, en un grupo de n componentes, las conexiones posibles serían (n-1)+(n-2)+(n-3)+…+2+1.

Comprobación:

– para 4 componentes, el resultado sería 3+2+1=6

– para 5 componentes, 5+4+3+2+1=10.

Como curiosidad, comento que esta secuencia numérica es una sucesión matemática llamada «triangular», porque equivale a ir intercalando puntos intermedios entre los vértices de un triángulo, como se ve en la imagen. Esta sucesión responde a la fórmula xn=n*(n-1)/2.

Comprobación:

– para 4 componentes, el resultado sería 4*3/2=6

– para 5 componentes, 5*4/2=10.

Pero como, hablando de operaciones compartidas, entre dos agentes inmobiliarios se pueden producir referencias en ambas direcciones (A->B pero también B->A), porque cada agente puede conocer un vendedor potencial y un comprador potencial, realmente el número de conexiones a considerar sería el doble. Por esta razón, la fórmula que usaré para determinar el número de conexiones posibles en una agencia inmobiliaria en función del número de agentes inmobiliarios será xn=n*(n-1).

Es muy interesante notar que, al tratarse de un factor multiplicador, el incremento de conexiones posibles se produce de forma geométrica. De este modo, si para 15 agentes inmobiliarios el número de conexiones posibles es de 210, al doblar el número de agentes inmobiliarios, el número de conexiones asciende a 870 (unas cuatro veces el anterior).

Del mismo modo, para 60 agentes inmobiliarios (doble de 30) el número de conexiones posibles es de 3.540 (de nuevo, unas cuatro veces los 870 anteriores).

Por si aún no hemos caído en la cuenta de la importancia de estos datos,  vamos a traducirlos a «dinero». Supongamos que cada semana los agentes meten en el CRM de la inmobiliaria captaciones y demandas por un 5% de las conexiones posibles (este dato no me parece descabellado porque equivale a que en una agencia de 45 agentes se meterían 99 propiedades o demandas semanales). Teniendo en cuenta que el valor de la comisión media de un lado de la transacción pudiera ser 1.700 €* (sin IVA), esto significa que en una agencia inmobiliaria de 15 agentes se generaría un negocio cruzado semanal de 17.850€; en uno de 30 miembros, de 73.950 € semanales; y en uno de 60 miembros de 290.870 € cada semana.

(* 1.700€ sí, ya lo sé, es muy bajo, pero hay que tener en cuenta que las comisiones de las operaciones de alquiler, nos puede bajar mucho la media).

Aunque estemos hablando de medias aritméticas y suponiendo grupos de agentes muy pero que muy consolidados, cuando extrapolamos a volúmenes anuales la diferencia se hace más evidente: 928.200 € de operaciones compartidas o negocio cruzado para una agencia de 15 agentes, 3.845.400 € de 30 y 15.646.800 € de 60 agentes.

Por último, el «valor de la silla», entendido como el valor medio de negocio generado por cada agente de la agencia varía muchísimo: en un grupo con el doble de agentes, el valor medio de negocio generado por cada uno es también del doble, aproximadamente.

Por tanto, a pesar de que hay que tener en cuenta también que, cuanto más pequeña es la agencia, más se conocen sus agentes y, por tanto, el ratio «conexiones-propiedades y demandas de calidad» aumenta, la moraleja para mí es que, cuanto mayor sea el número de agentes de mi agencia, más valor tiene mi sitio como agente y más negocio tengo probabilidad de obtener. Lo mismo ocurre con un MLS, cuanto mayor sea el número de agencias de mi MLS, más valor tiene mi sitio como agencia y más negocio tengo probabilidad de obtener.

¿Y tú? ¿qué opinas? ¿más vale pequeña y juguetona que grande y tontorrona? (hablando de una agencia inmobiliaria o de un MLS)

Escrito por:

Piedad Villena Arbona

Gerente de Keller Williams Cpi Gestión Inmobiliaria

Agente de la propiedad inmobiliaria colegiada nº 1.501, Abogada, Perito judicial y Asesora en subastas judiciales, de Hacienda y de la Seguridad Social.

P.D: como veis, soy de letras, puras,  purísimas, así que este post no hubiera sido posible sin la ayuda de José Luís Coloma, que es el cerebrito que ha hecho los números. Muchas gracias José Luís

Número

Agentes

Conexiones

Unidirecc.

Conexiones Bidirecc. %

Cierres

Comisiones

Semanales

Comisiones

Anuales

Comisión

Individual/año

1 0 0 0 0,00 € 0,00 € 0,00 €
2 1 2 0,1 170,00 € 8.840,00 € 4.420,00 €
3 3 6 0,3 510,00 € 26.520,00 € 8.840,00 €
4 6 12 0,6 1.020,00 € 53.040,00 € 13.260,00 €
5 10 20 1 1.700,00 € 88.400,00 € 17.680,00 €
6 15 30 1,5 2.550,00 € 132.600,00 € 22.100,00 €
7 21 42 2,1 3.570,00 € 185.640,00 € 26.520,00 €
8 28 56 2,8 4.760,00 € 247.520,00 € 30.940,00 €
9 36 72 3,6 6.120,00 € 318.240,00 € 35.360,00 €
10 45 90 4,5 7.650,00 € 397.800,00 € 39.780,00 €
11 55 110 5,5 9.350,00 € 486.200,00 € 44.200,00 €
12 66 132 6,6 11.220,00 € 583.440,00 € 48.620,00 €
13 78 156 7,8 13.260,00 € 689.520,00 € 53.040,00 €
14 91 182 9,1 15.470,00 € 804.440,00 € 57.460,00 €
15 105 210 10,5 17.850,00 € 928.200,00 € 61.880,00 €
16 120 240 12 20.400,00 € 1.060.800,00 € 66.300,00 €
17 136 272 13,6 23.120,00 € 1.202.240,00 € 70.720,00 €
18 153 306 15,3 26.010,00 € 1.352.520,00 € 75.140,00 €
19 171 342 17,1 29.070,00 € 1.511.640,00 € 79.560,00 €
20 190 380 19 32.300,00 € 1.679.600,00 € 83.980,00 €
21 210 420 21 35.700,00 € 1.856.400,00 € 88.400,00 €
22 231 462 23,1 39.270,00 € 2.042.040,00 € 92.820,00 €
23 253 506 25,3 43.010,00 € 2.236.520,00 € 97.240,00 €
24 276 552 27,6 46.920,00 € 2.439.840,00 € 101.660,00 €
25 300 600 30 51.000,00 € 2.652.000,00 € 106.080,00 €
26 325 650 32,5 55.250,00 € 2.873.000,00 € 110.500,00 €
27 351 702 35,1 59.670,00 € 3.102.840,00 € 114.920,00 €
28 378 756 37,8 64.260,00 € 3.341.520,00 € 119.340,00 €
29 406 812 40,6 69.020,00 € 3.589.040,00 € 123.760,00 €
30 435 870 43,5 73.950,00 € 3.845.400,00 € 128.180,00 €
31 465 930 46,5 79.050,00 € 4.110.600,00 € 132.600,00 €
32 496 992 49,6 84.320,00 € 4.384.640,00 € 137.020,00 €
33 528 1056 52,8 89.760,00 € 4.667.520,00 € 141.440,00 €
34 561 1122 56,1 95.370,00 € 4.959.240,00 € 145.860,00 €
35 595 1190 59,5 101.150,00 € 5.259.800,00 € 150.280,00 €
36 630 1260 63 107.100,00 € 5.569.200,00 € 154.700,00 €
37 666 1332 66,6 113.220,00 € 5.887.440,00 € 159.120,00 €
38 703 1406 70,3 119.510,00 € 6.214.520,00 € 163.540,00 €
39 741 1482 74,1 125.970,00 € 6.550.440,00 € 167.960,00 €
40 780 1560 78 132.600,00 € 6.895.200,00 € 172.380,00 €
41 820 1640 82 139.400,00 € 7.248.800,00 € 176.800,00 €
42 861 1722 86,1 146.370,00 € 7.611.240,00 € 181.220,00 €
43 903 1806 90,3 153.510,00 € 7.982.520,00 € 185.640,00 €
44 946 1892 94,6 160.820,00 € 8.362.640,00 € 190.060,00 €
45 990 1980 99 168.300,00 € 8.751.600,00 € 194.480,00 €
46 1035 2070 103,5 175.950,00 € 9.149.400,00 € 198.900,00 €
47 1081 2162 108,1 183.770,00 € 9.556.040,00 € 203.320,00 €
48 1128 2256 112,8 191.760,00 € 9.971.520,00 € 207.740,00 €
49 1176 2352 117,6 199.920,00 € 10.395.840,00 € 212.160,00 €
50 1225 2450 122,5 208.250,00 € 10.829.000,00 € 216.580,00 €
51 1275 2550 127,5 216.750,00 € 11.271.000,00 € 221.000,00 €
52 1326 2652 132,6 225.420,00 € 11.721.840,00 € 225.420,00 €
53 1378 2756 137,8 234.260,00 € 12.181.520,00 € 229.840,00 €
54 1431 2862 143,1 243.270,00 € 12.650.040,00 € 234.260,00 €
55 1485 2970 148,5 252.450,00 € 13.127.400,00 € 238.680,00 €
56 1540 3080 154 261.800,00 € 13.613.600,00 € 243.100,00 €
57 1596 3192 159,6 271.320,00 € 14.108.640,00 € 247.520,00 €
58 1653 3306 165,3 281.010,00 € 14.612.520,00 € 251.940,00 €
59 1711 3422 171,1 290.870,00 € 15.125.240,00 € 256.360,00 €
60 1770 3540 177 300.900,00 € 15.646.800,00 € 260.780,00 €

Si quieres vender o alquilar o te interesa trabajar en este gran equipo, no lo dudes, ponte en contacto con nosotros: